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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Longère rénovée avec piscine, dépendance et vue dégagéeDompierre-sous-Sanvignes – À 5 min de Sanvignes-les-MinesSituée dans un environnement rural calme et sans vis-à-vis, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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14 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6a Rue Francois Villon | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Charles Labaune | 157 760 € | 181 m² | 872 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Du Docteur Leclerc | 221 000 € | 131 m² | 1 687 € |
| 27/02/2025 | 10a Rue Du Champ Long | 123 000 € | 127 m² | 969 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Andre Bouillot | 25 000 € | 125 m² | 200 € |
| 14/12/2024 | 1b Rue Rabelais | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 27/11/2024 | 4b Rue Arsene Durantin | 44 000 € | 131 m² | 336 € |
| 11/10/2024 | 10a Rue Charles Labaune | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 18/06/2024 | 7 Imp Des Hauts De Sacrevains | 200 100 € | 161 m² | 1 243 € |
| 18/03/2024 | 5280 Les Porrots | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 28/10/2023 | 9 Rue Du Docteur Leclerc | 260 670 € | 173 m² | 1 507 € |
| 08/09/2023 | 22 Rue Jules Ferry | 234 000 € | 124 m² | 1 887 € |
| 01/07/2023 | 9 Rue Charles Labaune | 145 000 € | 169 m² | 858 € |
| 08/06/2023 | 10a Rue Du Champ Long | 121 100 € | 127 m² | 954 € |