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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Matthieu Massé vous propose: Découvrez cette magnifique maison de village située à Panilleuse, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, idéal pour les amoureux d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CIVIERES ↘ -9.2% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HARICOURT
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 HEUBECOURT HARICOURT
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236 000 € | 2 744 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 HEUBECOURT HARICOURT
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246 000 € | 3 037 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 HARICOURT
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246 000 € | 2 589 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 HARICOURT
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 HARICOURT
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 33 Le Montauban | 238 000 € | 85 m² | 2 800 € |
| 26/05/2025 | 17b Rue De West | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 21/05/2025 | 4 Rte Allee Couverte | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 21/05/2025 | 50 Rue Du Chesnay - Tourny | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 13/05/2025 | 6 Res Le Poteau | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 29/04/2025 | 1 Che De Surcy - Panilleuse | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 17/04/2025 | 24 Rue Du Chesnay - Tourny | 214 980 € | 98 m² | 2 194 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue De La Planchette | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 15/03/2025 | 22 Rue Bouchere | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 11/02/2025 | 16 All Du Clos Dieu | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 04/02/2025 | 5 Pl St Jean | 107 000 € | 87 m² | 1 230 € |
| 16/01/2025 | 34 Rte De Gasny | 237 200 € | 80 m² | 2 965 € |
| 11/01/2025 | 4 Imp Des Pres | 209 000 € | 87 m² | 2 402 € |
| 07/01/2025 | 20 Che Du Hallot | 318 100 € | 86 m² | 3 699 € |
| 27/12/2024 | 3b Rue Bouchere | 203 000 € | 87 m² | 2 333 € |