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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Exclusivité ! Aux portes de Chenonceaux, cette maison de village vous séduira par son charme ancien son plafond cathédrale, ses poutres et ses pierres apparentes. Elle se compose d...
99 Rue Nationale 37150 Civray-de-Touraine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 184 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIVRAY DE TOURAINE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIVRAY DE TOURAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aspji Actuel
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189 990 € | - |
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#a9IWw
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189 990 € | - |
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#aq0Tl
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189 990 € | - |
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T6 LUZILLE
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 14 Rue De La Charolliere | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 14/03/2025 | 47 Rue De La Fosse Triomphe | 292 000 € | 106 m² | 2 755 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Chaussee | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 24/06/2024 | 1267 Rue D Amboise | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 28/03/2024 | 99 Rue Nationale | 149 900 € | 125 m² | 1 199 € |
| 12/02/2024 | 3 Rue De La Gare | 321 230 € | 105 m² | 3 059 € |
| 28/11/2023 | 103 Rue Nationale | 188 000 € | 108 m² | 1 741 € |
| 24/07/2023 | 5205 Rue De La Vallee De Mesvres | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue De La Vallee De Mesvres | 233 000 € | 108 m² | 2 157 € |