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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Maison 4 chambres récente de plain-pied avec piscine et garaPATTYN IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette élégante maison individuelle de plain-pied construite en 2012, offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CIVRIEUX
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRIEUX
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580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 ST ANDRE DE CORCY
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549 000 € | 3 307 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CORCY
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540 000 € | 3 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONNAY
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490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONNAY
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490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONNAY
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490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MIONNAY
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490 000 € | 2 952 € | 166 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 41 Imp Des Trouilleres | 388 700 € | 175 m² | 2 221 € |
| 28/10/2024 | 36 Imp De La Serve | 531 750 € | 164 m² | 3 242 € |
| 20/09/2023 | 536 Che De L'etang Dent | 460 000 € | 179 m² | 2 570 € |
| 26/07/2023 | 89 Imp Du Grand Logis | 537 500 € | 145 m² | 3 707 € |