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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Située à flanc de coteaux dans un environnement remarquable sur 1470 m² de terrain, magnifique demeure de caractère du XIXème siècle, autrefois presbytère.Cette bâtisse, actuelleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAIRVAUX D AVEYRON ↘ -33.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAIRVAUX D AVEYRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akpxi Actuel
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250 000 € | - |
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#aD1Y2
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250 000 € | - |
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#aGyVI
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250 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 22 Rte Des Vignes De Bruejouls | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 06/06/2025 | 17 Che De Carriere Cave | 299 250 € | 109 m² | 2 745 € |
| 01/04/2025 | 28 Av De La Tour | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 27/12/2024 | 3 Rte De Sarrus | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 24/12/2024 | 1 Imp Du Pont | 82 000 € | 129 m² | 636 € |
| 25/11/2023 | 18 Rue Du Chateau | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 18/10/2023 | 6 Rte De La Barthe | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 22/05/2023 | 16b Av De La Tour | 56 000 € | 121 m² | 463 € |
| 17/05/2023 | 9 Rue Des Vignes | 57 500 € | 140 m² | 411 € |