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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
iad France - Thomas Lugand vous propose: Clairvaux-les-Lacs, Charmant village situé au cOEur de la région des lacs, regroupant tous les commerces et commodités (écoles, médecins, s...
8 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAIRVAUX LES LACS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAIRVAUX LES LACS
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265 000 € | 1 743 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRVAUX LES LACS
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265 000 € | 1 743 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 PONT DE POITTE
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265 000 € | 1 688 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT DE POITTE
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265 000 € | 1 688 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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267 000 € | 1 780 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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267 000 € | 1 780 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUCIER
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253 000 € | 1 591 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 BONLIEU
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241 500 € | 1 713 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 MARIGNY
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240 000 € | 1 690 € | 142 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 19 Rte De Lons Le Saunier | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue Des Sapins | 295 000 € | 143 m² | 2 063 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue Des Champs | 225 800 € | 157 m² | 1 438 € |
| 27/06/2023 | 70 Grande Rue | 200 300 € | 160 m² | 1 252 € |