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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
CLAMART - Avenue Beauséjour, sur une parcelle de 400 m², maison 5 pièces de 127 m² habitables sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda, séjour de 20 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PETIT CLAMART ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PETIT CLAMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SHjc Actuel
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750 000 € | - |
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#aNzm6
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680 000 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CLAMART
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T5 CLAMART
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750 000 € | 5 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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749 000 € | 5 275 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T8 CLAMART
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748 000 € | 5 844 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PETIT CLAMART
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759 000 € | 5 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CLAMART
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770 000 € | 5 580 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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770 000 € | 5 620 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Sen Des Montquartiers | 774 400 € | 101 m² | 7 667 € |
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Chaillots | 870 000 € | 114 m² | 7 632 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue De Crouy | 675 000 € | 119 m² | 5 672 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 28 Av Des Acacias | 883 190 € | 126 m² | 7 009 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Des Garrements | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 11/04/2025 | 4b Vla Du Coteau | 754 600 € | 113 m² | 6 678 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Monplaisir | 772 000 € | 107 m² | 7 215 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Division Leclerc | 702 746 € | 107 m² | 6 568 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue Perthuis | 791 900 € | 118 m² | 6 711 € |