Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Nichée à l'abri des regards, en fond de copropriété, cette maison d'inspiration moderniste évoque les lignes épurées et l'élan avant-gardiste de l'architecte Robert Mallet-Stevens,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 993 €/mois | 45 433 €/mois | 1 259 412 € | 130 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 005 €/mois | 33 348 €/mois | 1 320 600 € | 191 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 1 432 800 € | 303 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 489 €/mois | 19 664 €/mois | 1 557 360 € | 428 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 1 686 300 € | 557 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAMART ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKCo0 Actuel
|
1 175 000 € | - |
|
#aUjga
|
1 175 000 € | - |
|
#b6sqT
|
1 100 000 € | -6,4% |
|
#b9lJb
|
1 100 000 € | -6,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLAMART
|
1 190 000 € | 7 391 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 160 000 € | 6 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAMART
|
1 190 000 € | 7 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 160 000 € | 6 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 160 000 € | 6 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 160 000 € | 6 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 160 000 € | 6 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 160 000 € | 6 629 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 190 000 € | 7 346 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAMART
|
1 190 000 € | 7 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 200 000 € | 7 362 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAMART
|
1 147 000 € | 7 169 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 CLAMART
|
1 145 000 € | 7 435 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 CLAMART
|
1 145 000 € | 6 361 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CLAMART
|
1 145 000 € | 6 361 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24 Rue Du Montoir | 1 005 000 € | 160 m² | 6 281 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 07/05/2025 | 70 Bd Du Moulin De La Tour | 693 350 € | 175 m² | 3 962 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 31/03/2025 | 65 Rue Du Parc | 735 000 € | 185 m² | 3 973 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 07/01/2025 | 41 Rue Hebert | 1 269 000 € | 167 m² | 7 599 € |
| 03/12/2024 | 102 Av Jean Jaures | 1 095 200 € | 158 m² | 6 932 € |
| 22/11/2024 | 77 Av Adolphe Schneider | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 04/11/2024 | 227 Av Du Gal De Gaulle | 1 130 000 € | 140 m² | 8 071 € |
| 31/10/2024 | 40 Rue Pierre Brossolette | 1 550 000 € | 160 m² | 9 688 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Alexandre Barbaroux | 1 078 500 € | 135 m² | 7 989 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Lazare Carnot | 721 500 € | 130 m² | 5 550 € |