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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 417 m²
Clamart-centre - Propriété familiale avec dépendance - Jardin deSituée en plein centre de Clamart, & Völkers vous présente cette superbe propriété familiale au calme absolu, à l'ab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 817 €/mois | 87 324 €/mois | 2 420 628 € | 250 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 153 €/mois | 64 100 €/mois | 2 538 360 € | 368 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 299 €/mois | 46 361 €/mois | 2 753 820 € | 584 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 473 €/mois | 37 797 €/mois | 2 993 520 € | 823 735 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 804 €/mois | 32 739 €/mois | 3 241 200 € | 1 071 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 333 à 500 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 102 Rue Paul Pade | 600 000 € | 375 m² | 1 600 € |