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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
EXCEPTIONNEL A CLAMART !!! MAISON 6P ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT ET DES MATERIAUX DE QUALITE, ET SA COUR VEGETALISEE IDEALE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! Cette ravissante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 674 856 € | 69 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 707 640 € | 102 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 767 700 € | 162 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 834 480 € | 229 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 298 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAMART ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PETIT CLAMART
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630 000 € | 5 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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630 000 € | 5 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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630 000 € | 5 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAMART
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675 000 € | 4 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAMART
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679 000 € | 5 612 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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679 000 € | 5 612 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAMART
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546 000 € | 4 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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546 000 € | 4 168 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAMART
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546 000 € | 4 168 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Sen Des Montquartiers | 774 400 € | 101 m² | 7 667 € |
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Chaillots | 870 000 € | 114 m² | 7 632 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue De Crouy | 675 000 € | 119 m² | 5 672 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 12/05/2025 | 8 All Du Pressoir | 689 000 € | 99 m² | 6 960 € |
| 12/05/2025 | 28 Av Des Acacias | 883 190 € | 126 m² | 7 009 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Des Garrements | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 15/04/2025 | 90 Rue Des Closiaux | 979 400 € | 100 m² | 9 794 € |
| 11/04/2025 | 4b Vla Du Coteau | 754 600 € | 113 m² | 6 678 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Monplaisir | 772 000 € | 107 m² | 7 215 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Division Leclerc | 702 746 € | 107 m² | 6 568 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |