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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement 1 pièce proche de la gare de ClamartSEQENS VEND à CLAMART (92140) Réf. 402657 – Lot n°386 – Etage : RDC DPE : E (323 kWh/m².an) – GES : E (67 kg CO2/m².an) Dans une rés...
201 Avenue Victor Hugo 92140 Clamart
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 154 560 € | 15 986 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 162 120 € | 23 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 175 860 € | 37 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 207 000 € | 68 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLAMART ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLAMART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b75au Actuel
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142 900 € | - |
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#b6PV3
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142 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CLAMART
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142 900 € | 5 104 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 38 Rue De La Noise | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 13/06/2025 | 27 Rte Du Pave Blanc | 128 000 € | 20 m² | 6 400 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Hebert | 158 000 € | 26 m² | 6 077 € |
| 27/05/2025 | 11 All Du Tour Du Lac | 323 950 € | 38 m² | 8 525 € |
| 04/04/2025 | 96 Av Victor Hugo | 190 000 € | 37 m² | 5 135 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marguerite Renaudin | 154 000 € | 29 m² | 5 310 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Vanves | 223 250 € | 39 m² | 5 724 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Cecille Dinant | 152 000 € | 29 m² | 5 241 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue P Vaillant Couturier | 133 000 € | 30 m² | 4 433 € |
| 04/03/2025 | 20 Av Victor Hugo | 240 000 € | 35 m² | 6 857 € |
| 04/03/2025 | 75 Av Victor Hugo | 171 650 € | 29 m² | 5 919 € |
| 20/02/2025 | 7 Av Victor Hugo | 250 650 € | 38 m² | 6 596 € |
| 12/02/2025 | 37 Av Des Acacias | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |
| 06/02/2025 | 68 Av Jean Jaures | 215 000 € | 38 m² | 5 658 € |
| 05/02/2025 | 202 Bd Du Moulin De La Tour | 335 183 € | 42 m² | 7 981 € |