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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne, en parfait état, entretenue avec le plus grand soin et offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAMART ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLAMART
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850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAMART
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847 000 € | 5 609 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAMART
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835 000 € | 6 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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822 000 € | 5 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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822 000 € | 5 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAMART
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822 000 € | 5 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAMART
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800 000 € | 5 556 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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800 000 € | 5 556 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAMART
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790 000 € | 6 371 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PETIT CLAMART
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790 000 € | 6 371 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAMART
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770 000 € | 4 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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770 000 € | 4 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PETIT CLAMART
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759 000 € | 5 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAMART
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750 000 € | 5 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAMART
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748 000 € | 5 844 € | 128 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 42 Rue Des Chaillots | 870 000 € | 114 m² | 7 632 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue De Crouy | 675 000 € | 119 m² | 5 672 € |
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 20/05/2025 | 45 Rue De Plaisance | 750 000 € | 129 m² | 5 814 € |
| 15/05/2025 | 7 Vla Percy | 783 000 € | 128 m² | 6 117 € |
| 14/05/2025 | 6 Av Adolphe Schneider | 941 130 € | 152 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 28 Av Des Acacias | 883 190 € | 126 m² | 7 009 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Des Garrements | 760 000 € | 110 m² | 6 909 € |
| 11/04/2025 | 4b Vla Du Coteau | 754 600 € | 113 m² | 6 678 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Taboise | 817 500 € | 136 m² | 6 011 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Monplaisir | 772 000 € | 107 m² | 7 215 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Division Leclerc | 702 746 € | 107 m² | 6 568 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue Du Parc | 815 000 € | 135 m² | 6 037 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue Perthuis | 791 900 € | 118 m² | 6 711 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Louis Georges | 736 500 € | 110 m² | 6 695 € |