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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Clarensac, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités. D'une surface de 128 m², cette maison de plain pied se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLARENSAC ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLARENSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLARENSAC
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447 200 € | 3 666 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 346 Che De St Roman | 321 100 € | 119 m² | 2 698 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Mimosas | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 19/12/2024 | 30 Imp Des Combes | 300 500 € | 110 m² | 2 732 € |
| 17/12/2024 | 178 Rte De Langlade | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 31/10/2024 | 140 Che Des Garrets | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 08/10/2024 | 8 Imp Des Pins | 711 500 € | 149 m² | 4 775 € |
| 26/09/2024 | 499 Che Des Garrets | 400 090 € | 103 m² | 3 884 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De Nimes | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 03/09/2024 | 130 Che De La Font Du Rouve | 480 593 € | 151 m² | 3 183 € |
| 01/08/2024 | 586 Che Des Garrets | 408 880 € | 116 m² | 3 525 € |
| 31/07/2024 | 1ter Rue Du Stade | 313 900 € | 117 m² | 2 683 € |
| 06/06/2024 | 9 Imp Georges Brassens | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Four | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue Doree | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 16/04/2024 | 361 Che De St Roman | 291 190 € | 102 m² | 2 855 € |