Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINSituée au coeur d'un village d'artistes recherché, cette charmante maison de village de 128 m² offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLARET ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLARET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAURET
|
365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAURET
|
365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLARET
|
365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T4 CLARET
|
365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES MATELLES
|
352 240 € | 2 710 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MATELLES
|
352 240 € | 2 710 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLARET
|
343 200 € | 2 790 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLARET
|
343 200 € | 2 790 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLARET
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLARET
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLARET
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLARET
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLARET
|
340 000 € | 2 810 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 CLARET
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CLARET
|
340 000 € | 2 810 € | 121 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 8 Rue Du Camps Rouge | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue De La Mairie | 305 400 € | 150 m² | 2 036 € |
| 20/09/2024 | 286 Che Du Bouyssier | 424 850 € | 120 m² | 3 540 € |
| 24/05/2024 | 920 Av Des Embruscalles | 347 850 € | 133 m² | 2 615 € |
| 08/11/2023 | 5214 Le Claux | 670 700 € | 124 m² | 5 409 € |
| 31/07/2023 | 4 Esp Artisanal Les Yeuses | 436 000 € | 145 m² | 3 007 € |
| 18/07/2023 | 6080 La Plagnole | 303 000 € | 119 m² | 2 546 € |
| 05/07/2023 | 430 La Verrarie | 575 700 € | 108 m² | 5 331 € |