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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
iad France - Ronan Billon vous propose: Maison de plain pied de 87m² sur un jolie commune jardin de 448m², piscinable, accompagnée d’une dépendance très récente de 17m² au fond du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAcTE Actuel
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320 000 € | - |
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#aBX8B
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299 000 € | -6,6% |
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#aE92d
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299 000 € | -6,6% |
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#aHTb3
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299 000 € | -6,6% |
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#aGBWv
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299 000 € | -6,6% |
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#aHSYP
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299 000 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA JARRIE
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320 071 € | 3 169 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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319 899 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
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319 899 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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T5 BOURGNEUF
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GRANDES RIVIERES
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321 000 € | 3 415 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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317 600 € | 3 529 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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317 200 € | 3 374 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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317 200 € | 3 374 € | 94 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 2b Che Du College | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Du Meunier | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 11/07/2024 | 4 Che Du Chapitre | 261 800 € | 67 m² | 3 907 € |
| 15/05/2024 | 22 Che Du Dognon | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Meunier | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Rameau | 415 000 € | 106 m² | 3 915 € |
| 02/04/2024 | 30 Che Du Dognon | 294 150 € | 91 m² | 3 232 € |
| 05/12/2023 | 1 Rue Jean Sebastien Bach | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 21/11/2023 | 7 Lot Les Palenes | 288 000 € | 77 m² | 3 740 € |
| 23/06/2023 | 1a Imp De La Margelle | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Du Charron Forgeron | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 16/05/2023 | 9ter Fief Nouveau | 579 000 € | 98 m² | 5 908 € |