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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
iad France - Sébastien Queyrel vous propose: Jolie maison de caractère de 120m² avec garage à rénover, sur 3 niveaux à l’entrée du village. Vous avez au rez-de-chaussée un grand ga...
7 Rue Saint Joseph 83830 Claviers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLAVIERS ↘ -6.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLAVIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahrWN Actuel
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140 000 € | - |
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#9Wmj0
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140 000 € | - |
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#9XGnT
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140 000 € | - |
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#b0Z4c
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140 000 € | - |
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#aHPG1
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140 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLAVIERS
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135 000 € | 900 € | 150 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Mte Saint Sylvestre | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 17/12/2024 | 1a Tra Sous La Fontaine | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 19/07/2024 | 4a Rue Nouvelle Route | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 25/06/2024 | 5091 Le Serre | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 30/05/2024 | 5534 Che Francois Manzone | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 03/05/2024 | 5 Av Henri Chevalier | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 12/04/2024 | 5462 Cabriere | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 15/01/2024 | 5462 Cabriere | 95 000 € | 96 m² | 990 € |