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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agenc...
Impasse des Bas Fournas 83830 Claviers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAVIERS ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAVIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLAVIERS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVIERS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAS
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BARGEMON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARGEMON
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FIGANIERES
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Mte Saint Sylvestre | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 17/12/2024 | 1a Tra Sous La Fontaine | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 19/07/2024 | 4a Rue Nouvelle Route | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 25/06/2024 | 5091 Le Serre | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 30/05/2024 | 5534 Che Francois Manzone | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 03/05/2024 | 5 Av Henri Chevalier | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 12/04/2024 | 5462 Cabriere | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 15/01/2024 | 5462 Cabriere | 95 000 € | 96 m² | 990 € |