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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A VENDRE - CLAVIER (83830)Appartement T3 en duplex LumineuxSitué au dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'e...
1 Place Marius Ollivier 83830 Claviers
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLAVIERS ↗ +0.5% sur 12 moisComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Pl Marius Ollivier | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 24/04/2025 | 5670 Rue Sous La Fontaine | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Gabriel Peri | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 26/03/2025 | 5247 Rue Jean Cabasson | 42 000 € | 54 m² | 778 € |
| 20/11/2024 | 19 Pl Marius Ollivier | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 18/10/2024 | 56 Rue Jean Cabasson | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 10/09/2024 | 6 Pl Du 8 Mai 1945 | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue Lou Placihoum | 42 500 € | 48 m² | 885 € |