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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Aurélie Fileni vous propose: A JABLINES, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'une e...
26 Grande Rue 77450 Jablines
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAYE SOUILLY ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAYE SOUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae34R Actuel
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295 000 € | - |
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#aDPWS
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLAYE SOUILLY
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295 300 € | 2 867 € | 103 m² | 6 | Voir |
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293 000 € | 2 664 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSY
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293 000 € | 2 664 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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290 100 € | 2 817 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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290 100 € | 2 817 € | 103 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNES SUR MARNE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNES SUR MARNE
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289 000 € | 2 979 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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287 900 € | 2 999 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 All Du Bearn | 263 620 € | 91 m² | 2 897 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Souilly | 360 800 € | 102 m² | 3 537 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Ham Des Erables | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 24/04/2025 | 2 All De Normandie | 264 330 € | 87 m² | 3 038 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Colonel Fabien | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 20/03/2025 | 32 All Henri Becquerel | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 11/02/2025 | 85 Rue Pierre Brossolette | 333 350 € | 100 m² | 3 334 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Ham Des Bougainvillees | 364 800 € | 100 m² | 3 648 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Ham Des Marronniers | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Chenes | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/12/2024 | 80 Che De Chelles | 408 400 € | 112 m² | 3 646 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Ham Des Cedres | 297 500 € | 91 m² | 3 269 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Pinsons | 334 000 € | 91 m² | 3 670 € |