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EXCLUSIVITÉ entre Claye-Souilly et Meaux — Pavillon coup de cœur ! Vous rêvez d’un cadre paisible, d’un intérieur chaleureux et de beaux espaces extérieurs Ce pavillon de standing,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLAYE SOUILLY ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLAYE SOUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDPWI Actuel
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370 000 € | - |
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#b8v4U
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370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANNET SUR MARNE
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARNY
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARNY
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370 000 € | 3 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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371 000 € | 3 673 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARNY
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 All Du Bearn | 263 620 € | 91 m² | 2 897 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Souilly | 360 800 € | 102 m² | 3 537 € |
| 13/06/2025 | 6 All De Flandre | 329 000 € | 82 m² | 4 012 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Ham Des Erables | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 10/06/2025 | 35 Bd De Soave | 224 420 € | 80 m² | 2 805 € |
| 19/05/2025 | 29 All Des Chenes | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 24/04/2025 | 2 All De Normandie | 264 330 € | 87 m² | 3 038 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Colonel Fabien | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 9002 Rue Pierre De Coubertin | 292 000 € | 80 m² | 3 650 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 09/04/2025 | 2b All Du Bearn | 238 140 € | 80 m² | 2 977 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 20/03/2025 | 32 All Henri Becquerel | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 11/02/2025 | 85 Rue Pierre Brossolette | 333 350 € | 100 m² | 3 334 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Ham Des Bougainvillees | 364 800 € | 100 m² | 3 648 € |