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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Maison Haut de gamme Kaufman et Broad dans un environnement calme et de qualité. Cette maison, entretenue au fil des ans (peinture, ravalement de 2023, mise au gout du jour...), se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIo0m Actuel
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620 000 € | - |
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#aIec1
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620 000 € | - |
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#aIec4
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620 000 € | - |
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#aRJ84
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620 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CLAYE SOUILLY
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T7 CLAYE SOUILLY
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620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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T7 ANNET SUR MARNE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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599 000 € | 3 088 € | 194 m² | 7 | Voir |
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 SOUILLY
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T7 CLAYE SOUILLY
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596 000 € | 3 348 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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T7 CLAYE SOUILLY
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649 000 € | 3 982 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEVAUDE
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589 000 € | 2 990 € | 197 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly | 458 350 € | 140 m² | 3 274 € |
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De La Guette | 492 550 € | 180 m² | 2 736 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Gouttes D Or | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue De Souilly | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Source Bleue | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Des Platanes | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 04/10/2024 | 7 Che Le Chem Vert | 503 150 € | 170 m² | 2 960 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Voisins | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue Des Trois Tilleuls | 499 000 € | 176 m² | 2 835 € |
| 03/09/2024 | 25b Av Pasteur | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 12/07/2024 | 12a Rue Des Gouttes D Or | 351 500 € | 154 m² | 2 282 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue De Souilly | 353 000 € | 126 m² | 2 802 € |