Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CLAYE SOUILLY, ce terrain de 409m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLY ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
342 900 € | 2 982 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVAUDE
|
342 900 € | 2 721 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHARMENTRAY
|
343 000 € | 2 598 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
344 000 € | 2 752 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSY
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVAUDE
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSY
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
345 500 € | 2 764 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MESMES
|
339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
346 144 € | 3 394 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 CLAYE SOUILLY
|
339 000 € | 3 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
339 000 € | 3 324 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARNY
|
339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 All Du Bearn | 263 620 € | 91 m² | 2 897 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Souilly | 360 800 € | 102 m² | 3 537 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Ham Des Erables | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Colonel Fabien | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 20/03/2025 | 32 All Henri Becquerel | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 11/02/2025 | 85 Rue Pierre Brossolette | 333 350 € | 100 m² | 3 334 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Ham Des Bougainvillees | 364 800 € | 100 m² | 3 648 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Ham Des Marronniers | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Chenes | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue De Souilly | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 17/12/2024 | 80 Che De Chelles | 408 400 € | 112 m² | 3 646 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Ham Des Cedres | 297 500 € | 91 m² | 3 269 € |