Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
CLAYE-SOUILLY Mauperthuis pavillon type Saumur sur un terrain de 689 m² se composant d'une entrée avec placards, wc avec lave mains, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 282 €/mois | 16 006 €/mois | 443 688 € | 45 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 465 240 € | 67 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 504 720 € | 106 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 548 640 € | 150 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 594 300 € | 196 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CLAYE SOUILLY
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANNET SUR MARNE
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARNY
|
415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T8 CLAYE SOUILLY
|
409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLAYE SOUILLY
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly | 458 350 € | 140 m² | 3 274 € |
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 20/03/2025 | 32 All Henri Becquerel | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Gouttes D Or | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue De Souilly | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 17/12/2024 | 80 Che De Chelles | 408 400 € | 112 m² | 3 646 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Source Bleue | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Concorde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Des Platanes | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue De Grand Champ | 318 000 € | 111 m² | 2 865 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Voisins | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |
| 12/09/2024 | 3 All Henri Becquerel | 416 070 € | 116 m² | 3 587 € |