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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CLAYE SOUILLY, ce terrain de 519m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 663 €/mois | 17 161 €/mois | 475 692 € | 49 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 498 840 € | 72 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 161 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 210 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLAYE SOUILLY
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T6 CLAYE SOUILLY
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T8 ANNET SUR MARNE
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442 700 € | 2 856 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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T6 ANNET SUR MARNE
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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439 000 € | 3 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUILLY
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439 000 € | 3 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUILLY
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439 000 € | 2 677 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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448 000 € | 2 947 € | 152 m² | 7 | Voir |
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448 000 € | 2 947 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MESMES
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MESMES
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436 000 € | 3 137 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill | 434 520 € | 129 m² | 3 368 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly | 458 350 € | 140 m² | 3 274 € |
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 11/04/2025 | 4 All Alfred Nobel | 457 320 € | 116 m² | 3 942 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Luxembourg | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 20/03/2025 | 32 All Henri Becquerel | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue Des Gouttes D Or | 488 000 € | 140 m² | 3 486 € |
| 07/01/2025 | 13b Rue De Souilly | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 17/12/2024 | 80 Che De Chelles | 408 400 € | 112 m² | 3 646 € |
| 05/11/2024 | 12 Rue De La Source Bleue | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De La Concorde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Des Platanes | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue De Grand Champ | 318 000 € | 111 m² | 2 865 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Voisins | 358 000 € | 132 m² | 2 712 € |