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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison À VendreCette charmante maison en pierre située sur la commune de Cléden-Cap-Sizun à 1 km du GR 34, entre Audierne et la Pointe du Raz, est composée : Au rez-de-chaussée, av...
3 Lieu dit Lanvrel 29770 Cléden-Cap-Sizun
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEDEN CAP SIZUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak2gw Actuel
|
199 900 € | - |
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#9g0mE
|
199 997 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 450 Moulin De Kerharo | 836 300 € | 160 m² | 5 227 € |
| 01/03/2025 | 71a Mescran | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 18/09/2024 | Lescleden | 289 000 € | 121 m² | 2 388 € |
| 03/07/2024 | 29 Rue De La Ville D Ys | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 15/02/2024 | 288a Tal Ar Heff | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 05/02/2024 | 231 Kerhermen | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 04/10/2023 | 267 Lannoan | 391 522 € | 130 m² | 3 012 € |
| 24/05/2023 | 48a Kermeur | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |
| 02/05/2023 | 5207 Le Bourg | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |