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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
A41912SEB29 - Située dans un environnement littoral recherché à la Baie des Trépassés, cette maison propose une configuration familiale avec une grande pièce de vie, une véranda, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 222 €/mois | 15 824 €/mois | 438 648 € | 45 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 459 960 € | 66 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 498 960 € | 105 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 542 400 € | 149 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 587 400 € | 194 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLEDEN CAP SIZUN
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T6 PLOGOFF
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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384 800 € | 1 571 € | 245 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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T8 AUDIERNE
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367 999 € | 1 957 € | 188 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 450 Moulin De Kerharo | 836 300 € | 160 m² | 5 227 € |
| 05/04/2024 | 230 Kerhermen | 123 350 € | 165 m² | 748 € |