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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
CLEDEN-POHER, venez visiter cette charmante maison avec sa vie de plain-pied. On apprécie : les menuiseries neuves, la cuisine aménagée et équipée récente, le poêle à bois récent. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 167 328 € | 17 303 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 56 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER ↘ -1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLEDEN POHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CLEDEN POHER
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154 760 € | 1 548 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 358 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 529 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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157 500 € | 1 394 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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152 000 € | 1 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CARHAIX PLOUGUER
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152 000 € | 1 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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159 000 € | 1 371 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZEL
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147 700 € | 1 380 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 114 Kergonan | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 11/09/2024 | 1982ter Croaz Hent Quenet | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 22/05/2024 | 3 Le Lann Vihan | 21 000 € | 115 m² | 183 € |
| 03/05/2024 | 351a Kergueonez | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 21/12/2023 | 259 Kerherve | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 04/12/2023 | 363 Coat Meur Baron | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 02/10/2023 | 3 Ham Du Poher | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 17/08/2023 | 267 Kerherve | 17 000 € | 80 m² | 213 € |
| 11/04/2023 | 329 Le Roz | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue De La Mairie | 150 525 € | 101 m² | 1 490 € |