Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
vous présente EN NOUVEAUTÉ cette magnifique maison ancienne de 150 m², construite en 1980, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLEDER ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11b Rue De Plouescat | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 03/01/2025 | 5922 Cann | 335 000 € | 146 m² | 2 295 € |
| 12/12/2024 | 5886 Le Vourn | 440 500 € | 142 m² | 3 102 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue Du Brouan | 362 500 € | 146 m² | 2 483 € |
| 20/07/2024 | 6193 Bournazou | 149 041 € | 142 m² | 1 050 € |
| 20/07/2024 | 9 Pl De L Eglise | 190 000 € | 170 m² | 1 118 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Avel Vor | 68 181 € | 120 m² | 568 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Avel Vor | 40 909 € | 120 m² | 341 € |
| 19/04/2024 | 6304 Kerizur | 130 000 € | 142 m² | 915 € |
| 10/04/2024 | 32 Rue St Ke | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 29/03/2024 | 5517a Puns | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 19/03/2024 | 5510 Goarniel | 203 000 € | 121 m² | 1 678 € |
| 31/01/2024 | 5928 Kerjean Vras | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 29/12/2023 | 3 Creach Ar Lor | 262 000 € | 143 m² | 1 832 € |
| 27/12/2023 | 7011k Rue De Kerrien | 357 860 € | 172 m² | 2 081 € |