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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
L'Immbolier du Scorff vous présente cette maison de ville située au Bas-Pont-Scorff sur la commune de Cléguer. Offrant un potentiel énorme, cette maison peut aussi bien être rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 11 Scaouet | 118 500 € | 140 m² | 846 € |
| 05/04/2025 | 6 Imp Brizeux | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 03/03/2025 | 4 Kervadio | 195 300 € | 113 m² | 1 728 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Anne De Bretagne | 221 000 € | 105 m² | 2 105 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Golmenic | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 06/01/2025 | 5921 Res Les Pins | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Bertrand Duguesclin | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Du Doued | 170 156 € | 140 m² | 1 215 € |
| 05/09/2024 | 5504 Rte De Caudan | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 01/08/2024 | 1 Petite Garenne | 235 000 € | 149 m² | 1 577 € |
| 30/07/2024 | 11 Pont En Daul | 16 000 € | 139 m² | 115 € |
| 16/07/2024 | 3 Chat De Keriard | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 30/04/2024 | 15 Kernaude | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 19/12/2023 | 4b Che De La Colline Sainte Anne | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 30/11/2023 | 11 Scaouet | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |