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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison indépendante cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois récent, 2 Chambres, terrasse, parkings sur une magnifique parcelle d'un hectare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 402 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CLEGUER Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CLEGUER
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235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT SCORFF
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244 900 € | 3 265 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT SCORFF
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT SCORFF
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT SCORFF
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205 000 € | 2 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT SCORFF
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205 000 € | 2 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2b Rte De Lorient | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 31/01/2025 | 5210a Cosquerquelen | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 20/12/2024 | 1 Pen Prat | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jacques Cartier | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 09/12/2024 | 3 Le Guernic | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Jean Gabin | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Louis Jouvet | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 30/07/2024 | 1 Rte De Lorient | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Charles Renaud | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 15/01/2024 | 5899 Res Les Pins | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 22/12/2023 | 5 Keranstumeau | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 11/09/2023 | 1b Rue De Kerjean | 223 000 € | 58 m² | 3 845 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Des Etangs | 226 000 € | 75 m² | 3 013 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue Xavier Grall | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |