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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Lorient à quinze minutes, la vallée du Scorff est un environnement magnifique pour cette chaumière de standing rénovée avec des matériaux de qualité. Dans un environnement calme et...
Route de Kerousse 56620 Cléguer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 143 €/mois | 21 645 €/mois | 600 012 € | 62 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 629 160 € | 91 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 18 Saint Etienne | 305 000 € | 185 m² | 1 649 € |
| 26/09/2024 | 12 Keraly | 225 000 € | 207 m² | 1 087 € |
| 01/08/2024 | 1 Petite Garenne | 235 000 € | 149 m² | 1 577 € |
| 29/08/2023 | 6066 L Enfer | 385 000 € | 168 m² | 2 292 € |
| 27/07/2023 | 12 Rue De La Bonne Entente | 336 680 € | 151 m² | 2 230 € |