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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
A VOIR ! Au coeur du charmant village de Cléon-d'Andran, cette maison en pierres, intégralement rénovée avec des matériaux nobles et un goût certain, offre une surface habitable d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLEON D ANDRAN
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339 000 € | 2 322 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 PUY ST MARTIN
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342 000 € | 2 460 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAROLS
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAROLS
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAROLS
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAROLS
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAROLS
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360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 5089a Tourton | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 30/12/2024 | 5348 Bramefaim | 590 000 € | 173 m² | 3 410 € |