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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
iad France - Olivia Fardeau vous propose: Maison de plain pied sur la commune de NUEIL SUR LAYON, proche des commerces, comprenant : cuisine - séjour, salon, 2 CHAMBRES, salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKJ9y Actuel
|
89 000 € | - |
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#aOLbP
|
106 000 € | +19,1% |
5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 11 All Des Hautes Vignes | 89 000 € | 65 m² | 1 369 € |
| 19/09/2024 | 5147 Le Brossay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 23/07/2024 | 26 Rue De Beaurepaire | 63 000 € | 90 m² | 700 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Du Layon | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 22/06/2023 | 5103 La Celiniere | 28 000 € | 95 m² | 295 € |