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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Découvrez cette maison récente de 2023, aux normes RT 2020, entièrement de plain pied, conçue avec des matériaux de qualité et offrant tout le confort d'une construction moderne. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEREY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEREY Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De L'ecole | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue Du Grand Tertre | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue Des Peupliers | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 24/04/2024 | 35 Rue Saint Pierre | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue De L'ecole | 70 220 € | 85 m² | 826 € |
| 29/11/2023 | 28 Rue De L Eglise | 198 350 € | 125 m² | 1 587 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Perdue | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |