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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Habitation œuvre d'un architecte de renommé, au cœur du village de Clérieux sera vous séduire !Clérieux, ce sont des commerces, écoles mais c'est aussi à moins de 12kms de l'autoro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERIEUX ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARMES SUR L HERBASSE
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275 000 € | 1 910 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 CLERIEUX
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273 000 € | 1 870 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DONAT SUR L HERBASSE
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Les Mignots | 266 100 € | 103 m² | 2 583 € |
| 05/05/2025 | 57 Rue De La Vallee | 170 524 € | 105 m² | 1 624 € |
| 15/04/2025 | 195 Rte Des Champignonnieres | 240 850 € | 96 m² | 2 509 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue De L Egalite | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 27/01/2025 | 5 Imp De L Esgoude | 284 700 € | 103 m² | 2 764 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Du Peanney | 251 000 € | 117 m² | 2 145 € |
| 24/12/2024 | 5394 Le Merley | 159 000 € | 101 m² | 1 574 € |
| 06/12/2024 | 5367 Saint Jean | 314 750 € | 118 m² | 2 667 € |
| 21/11/2024 | 220 Mte Des Genets | 386 650 € | 135 m² | 2 864 € |
| 12/11/2024 | 15 Imp De L Esgoude | 258 000 € | 108 m² | 2 389 € |
| 21/09/2024 | 4b Rue De La Vallee | 277 800 € | 102 m² | 2 724 € |
| 14/08/2024 | 5596 Les Houlettes | 395 096 € | 140 m² | 2 822 € |
| 04/03/2024 | 15 Pas Des Remparts | 801 250 € | 138 m² | 5 806 € |
| 19/01/2024 | 280 Imp Du Belvedere | 290 160 € | 120 m² | 2 418 € |
| 28/09/2023 | 5236 Lot Les Houlettes | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |