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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Vous cherchez une maison à fort potentiel au coeur de Clermont en Argonne où vous souhaitez résider et / ou installer un commerce ou une profession libérale Investir en locatif Pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 205 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 313 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 9 Gr Grande Rue | 174 000 € | 147 m² | 1 184 € |
| 21/11/2024 | 14 Rue Du Banc Le Chevalier | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 18/06/2024 | 4 Rte D Auzeville | 88 600 € | 133 m² | 666 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue Thiers | 70 000 € | 133 m² | 526 € |
| 05/04/2024 | 9 Rue Du Gue | 165 000 € | 155 m² | 1 065 € |
| 29/02/2024 | 48 Rue De La Liberation | 138 000 € | 135 m² | 1 022 € |
| 12/05/2023 | 10 Pl Dom Jea Baptiste Maugerard | 75 000 € | 156 m² | 481 € |