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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
A VENDRE - Sur la commune de CLERMONT l'HERAULT, venez découvrir cette jolie maison de ville construite en 2022 (anciennement une remise), de type T6 de 172m² avec dépendances, cou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHb0h Actuel
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695 000 € | - |
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#aXql4
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695 000 € | - |
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#b5oOD
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CLERMONT L HERAULT
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695 000 € | 2 957 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T11 LIAUSSON
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680 000 € | 2 646 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T11 LIAUSSON
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680 000 € | 2 646 € | 257 m² | 11 | Voir |
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T10 CLERMONT L HERAULT
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675 000 € | 2 909 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T8 BRIGNAC
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670 000 € | 3 045 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNAC
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670 000 € | 3 045 € | 220 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 18 Rue Des Arbousiers | 416 000 € | 197 m² | 2 112 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Andre Chenier | 4 939 890 € | 200 m² | 24 699 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue Andre Chenier | 670 000 € | 200 m² | 3 350 € |