Castorus Logo Castorus
Se connecter
240 000 €
T7 195 m²
BAILLEUL SUR THERAIN 60930
Retirée
-41% vs marché
1 231 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 7 pièces • 195 m²

BAILLEUL SUR THERAIN (60930) • nord-est-sud-ouest
Niveaux 3
Terrain 3 416 m²
Construction 1900
Calme Jardin
DPE E 270 kWh/m²
GES E 59 kg CO₂

CHATEL IMMOBILIER vous présente cette longère de 5 chambres .Située au coeur d'un charmant village entre Beauvais et Clermont offrant toutes les commodités (écoles, commerces, serv...

Quartier nord-est-sud-ouest

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 240 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 231 €
Prix net vendeur 230 769 €
Frais de notaire +17 654 €
Émoluments 2 689 €
Droits & taxes 13 615 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 654 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 654 €
Capital à emprunter 257 654 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 080 €/mois 9 333 €/mois 258 720 € 26 832 € 3,15%
10 ans 2 261 €/mois 6 852 €/mois 271 320 € 39 432 € 3,20%
15 ans 1 635 €/mois 4 955 €/mois 294 300 € 62 412 € 3,30%
25 ans 1 155 €/mois 3 500 €/mois 346 500 € 114 612 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,73%
25 740 €/an
Rendement net
6,82%
après charges
Cashflow
-29 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 145 €/an
Charges copro. NR 1 170 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 802 €/an
GLI (2,5%) 644 €/an
Vacance locative 2 144 €/an
Total charges 8 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
49% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9rIyc Actuel
240 000 € -
#aeEHm
190 000 € -20,8%
#aeEHo
240 000 € -
#9s0mx
240 000 € -
#auIvo
240 000 € -
#b67tI
190 000 € -20,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).