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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Maison de plain pied avec piscine et maison d'amisÀ la croisée des chemins de randonnée, à deux pas des eaux rouges du Salagou et des grands espaces, Mourèze est un havre pour les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFLss Actuel
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625 000 € | - |
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#aEtJC
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695 000 € | +11,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRIGNAC
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T8 BRIGNAC
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670 000 € | 3 045 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNAC
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670 000 € | 3 045 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 ASPIRAN
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T10 CLERMONT L HERAULT
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T8 CLERMONT L HERAULT
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555 000 € | 2 643 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 CANET
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550 000 € | 2 670 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET
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550 000 € | 2 670 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 CANET
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550 000 € | 2 670 € | 206 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 26 Bd Gambetta | 206 860 € | 165 m² | 1 254 € |
| 20/08/2024 | 9 Rue Andre Malraux | 412 350 € | 170 m² | 2 426 € |
| 04/12/2023 | 18 Rue Des Arbousiers | 416 000 € | 197 m² | 2 112 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Andre Chenier | 4 939 890 € | 200 m² | 24 699 € |
| 21/04/2023 | 1 Rue Andre Chenier | 670 000 € | 200 m² | 3 350 € |