Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de 5 pièces (130 m²) en vente à Clermont-Savès PROCHE DE COLOMIERS - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À vendre à quelques kilomètres de Colomiers, à Clermont-Savès (32600), nous vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 440 076 € | 45 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 845 €/mois | 11 652 €/mois | 461 400 € | 66 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 500 580 € | 106 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 544 080 € | 149 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLERMONT SAVES
|
409 582 € | 3 151 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
417 000 € | 2 818 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
417 000 € | 2 818 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUJAUDRAN
|
420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUJAUDRAN
|
420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT SAVES
|
431 914 € | 3 322 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT SAVES
|
431 914 € | 3 322 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE JOURDAIN
|
387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE JOURDAIN
|
380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE JOURDAIN
|
380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT SAVES
|
375 978 € | 3 133 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT SAVES
|
375 978 € | 3 133 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE JOURDAIN
|
375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUJAUDRAN
|
373 200 € | 2 827 € | 132 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 5024 Au Chateau | 255 000 € | 142 m² | 1 796 € |
| 16/09/2024 | 352 Che Des Pyrenees | 423 100 € | 151 m² | 2 802 € |
| 31/07/2024 | 403 Che Du Pesiguan | 204 630 € | 127 m² | 1 611 € |
| 11/03/2024 | 175 Che Du Chateau | 304 035 € | 119 m² | 2 555 € |