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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison Mitoyenne - 74 m² - Libre - 2 ChambresDécouvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, entièrement rénovée en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CLERY ST ANDRE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CLERY ST ANDRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rue Louis Xi | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 20/02/2025 | 40 Rue De Meung | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 05/02/2025 | 84 Rue Du Chateau D Eau | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 30/12/2024 | 26 Imp Jean Gobereau | 203 000 € | 86 m² | 2 360 € |
| 05/12/2024 | 41 Rue Du Village | 153 000 € | 83 m² | 1 843 € |
| 28/11/2024 | 49 Rue Du Mal Foch | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 12/11/2024 | 37 Rte De Dry | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/11/2024 | 60 Rue De La Plaine D Azenne | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 05/11/2024 | 87 Rue De St Andre | 97 000 € | 72 m² | 1 347 € |
| 28/10/2024 | 5745 Les Viviers | 198 600 € | 78 m² | 2 546 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Du Mal Foch | 144 000 € | 58 m² | 2 483 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Pare | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Du Village | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 15/07/2024 | 29 Rue Du Hatre | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue Du Stade | 141 360 € | 80 m² | 1 767 € |