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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 69 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied aux portes de Péronne parfaite pour un investisseur ou une petite famille ! Avec ses 70 m² environ, elle offre 6 pièces dont 2 chambr...
147 Route d’Albert 80200 Cléry-sur-Somme
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 9b Rue Du Canal | 153 550 € | 87 m² | 1 765 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Anne Marie Vion | 136 500 € | 64 m² | 2 133 € |
| 16/12/2023 | 168 Rue Des Buttes | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 11/07/2023 | 84b Rue De Cantereine | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 28/06/2023 | 168b Rue Des Buttes | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 18/04/2023 | 16 Rue Du Canal | 99 650 € | 60 m² | 1 661 € |