Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
CLERY ST ANDRE limite MAREAU AUX PRES, longère 7 pièces rénovée comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, buanderie, cellier avec accès bureau et grenier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a95P6 Actuel
|
345 000 € | - |
|
#az193
|
339 000 € | -1,7% |
|
#aJEQj
|
329 000 € | -4,6% |
3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 72 Rue Du Mal Foch | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De La Gare | 225 000 € | 148 m² | 1 520 € |
| 26/09/2024 | 901 Rue De La Plaine D Azenne | 308 000 € | 169 m² | 1 822 € |