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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison 5 piècesCLEVILLIERS – À quelques pas des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour le collège de Saint-Prest et le lycée de Chartres en 20 minutes. Les pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEVILLIERS → 0% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEVILLIERS
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128 400 € | 1 338 € | 96 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5 Rue De Chartres | 194 000 € | 79 m² | 2 456 € |
| 24/01/2025 | 2 Imp Du Martinet | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Florence Benoist | 203 000 € | 96 m² | 2 115 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue De Chartres | 187 000 € | 108 m² | 1 731 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue De La Vigne | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Du Prieure Des Chaises | 87 500 € | 79 m² | 1 108 € |