Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Appartement 5 pièces à ClichyAux portes de Paris, la ville de Clichy-la-Garenne jouit d'une situation idéale entre le 17ème arrondissement, Levallois Perret et Asnières-sur-Seine. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 863 €/mois | 35 948 €/mois | 996 492 € | 103 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 708 €/mois | 26 388 €/mois | 1 044 960 € | 151 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 298 €/mois | 19 085 €/mois | 1 133 640 € | 240 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 1 232 400 € | 339 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 1 334 400 € | 441 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CLICHY ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLICHY
|
960 180 € | 8 729 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
895 000 € | 6 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
965 000 € | 8 935 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
965 000 € | 8 935 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
970 180 € | 9 067 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
879 700 € | 7 997 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLICHY
|
980 180 € | 9 076 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Germaine Dir | 749 000 € | 100 m² | 7 490 € |
| 28/02/2025 | 43 Bd Jean Jaures | 635 600 € | 92 m² | 6 909 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Alexandre Antonini | 844 000 € | 99 m² | 8 525 € |
| 06/02/2025 | 44 Bd Victor Hugo | 513 000 € | 102 m² | 5 029 € |
| 05/02/2025 | 52 Rue Pierre Beregovoy | 462 000 € | 92 m² | 5 022 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Casteres | 1 125 000 € | 130 m² | 8 654 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Bonnet | 835 000 € | 93 m² | 8 978 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Gaston Paymal | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 31/10/2024 | 113 Rue De Paris | 975 400 € | 128 m² | 7 620 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Alexandre Antonini | 835 956 € | 115 m² | 7 269 € |
| 29/10/2024 | 22 Rue Martissot | 1 010 000 € | 115 m² | 8 783 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Morice | 975 000 € | 105 m² | 9 286 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Dagobert | 685 000 € | 98 m² | 6 990 € |
| 06/09/2024 | 37 Bd Jean Jaures | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Des Bateliers | 837 200 € | 97 m² | 8 631 € |