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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Située au cœur de Clichy, dans un environnement urbain recherché et dynamique, cette maison de ville de 5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 686 364 € | 71 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 719 760 € | 104 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 780 840 € | 165 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 848 880 € | 233 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 919 200 € | 303 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayQAl Actuel
|
640 000 € | - |
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#afm1H
|
640 000 € | - |
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#b5arz
|
600 000 € | -6,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 41 Cite Jouffroy Renault | 745 000 € | 80 m² | 9 313 € |
| 18/09/2023 | 39 Bd Jean Jaures | 565 000 € | 68 m² | 8 309 € |
| 18/07/2023 | 55 Cite Jouffroy Renault | 837 800 € | 87 m² | 9 630 € |
| 30/06/2023 | 69 Cite Jouffroy Renault | 774 200 € | 83 m² | 9 328 € |
| 30/05/2023 | 18 Cite Jouffroy Renault | 525 000 € | 72 m² | 7 292 € |
| 21/04/2023 | 68 Cite Jouffroy Renault | 648 000 € | 66 m² | 9 818 € |