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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Appartement 2 piècesCLICHY - 2 PIECES MEUBLE - CAVE - PARC ROGER SALENGRO Situé au RDC d'un bel immeuble, notre agence vous propose ce très bel appartement de 2 pièces vendu avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 300 048 € | 31 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 45 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 132 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CLICHY ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CLICHYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHkUe Actuel
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279 000 € | - |
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#9R8Vb
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280 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CLICHY
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280 000 € | 8 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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275 000 € | 7 639 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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275 000 € | 7 639 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 CLICHY
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275 000 € | 7 639 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 CLICHY
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274 906 € | 6 873 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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274 500 € | 7 038 € | 39 m² | 2 | Voir |
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284 000 € | 7 100 € | 40 m² | 2 | Voir |
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273 000 € | 8 029 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T3 CLICHY
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272 000 € | 7 556 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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272 000 € | 7 556 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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272 000 € | 7 556 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 CLICHY
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272 000 € | 7 556 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 CLICHY
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286 740 € | 8 193 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Doc Calmette | 1 208 650 € | 41 m² | 29 479 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Martre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Ferdinand Buisson | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Victor Meric | 207 700 € | 27 m² | 7 693 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 04/06/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Curton | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Guichet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Madame De Sanzillon | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Fernand Pelloutier | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Victor Meric | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 07/05/2025 | 47 Rue Pierre Beregovoy | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 05/05/2025 | 33 Rue Villeneuve | 245 820 € | 31 m² | 7 930 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Anatole France | 158 500 € | 22 m² | 7 205 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |