Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ 1700€ /mois C.CÀ quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et en bon état, situé au 3 étage d'un immeub...
151 Boulevard Jean Jaurès 92110 Clichy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 175 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLICHY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CLICHYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNeff Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aM0hZ
|
370 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CLICHY
|
366 000 € | 6 000 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
365 700 € | 5 378 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
365 000 € | 5 368 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
376 000 € | 6 267 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
385 000 € | 6 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
385 000 € | 6 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
353 012 € | 5 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
349 000 € | 5 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLICHY
|
395 000 € | 5 338 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
345 000 € | 5 149 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
344 000 € | 5 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
339 560 € | 5 567 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
339 560 € | 5 567 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
335 000 € | 5 492 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Casteres | 600 000 € | 69 m² | 8 696 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Georges Boisseau | 351 500 € | 74 m² | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Des Cailloux | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Morice | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 445 610 € | 65 m² | 6 856 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Klock | 365 000 € | 57 m² | 6 404 € |
| 31/03/2025 | 13 All Leon Gambetta | 417 000 € | 61 m² | 6 836 € |