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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement 1 pièce avec terrasse – Clichy – Résidence TopazeL’appartement présenté est un studio de 35,09 m² environ habitables, situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 367 248 € | 38 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 385 200 € | 55 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 417 780 € | 88 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 124 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 491 700 € | 162 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CLICHY
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341 860 € | 8 547 € | 40 m² | 1 | Voir |
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T2 CLICHY
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342 000 € | 8 143 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T1 CLICHY
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341 000 € | 10 029 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 CLICHY
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343 000 € | 8 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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343 000 € | 8 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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343 000 € | 8 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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343 000 € | 8 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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343 000 € | 8 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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343 000 € | 8 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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343 000 € | 8 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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345 000 € | 8 214 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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345 900 € | 8 437 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T1 CLICHY
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334 000 € | 9 824 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 CLICHY
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350 000 € | 8 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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350 000 € | 8 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Doc Calmette | 1 208 650 € | 41 m² | 29 479 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Martre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Ferdinand Buisson | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Victor Meric | 207 700 € | 27 m² | 7 693 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 04/06/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Curton | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Guichet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Madame De Sanzillon | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Victor Meric | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Fernand Pelloutier | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 07/05/2025 | 47 Rue Pierre Beregovoy | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 05/05/2025 | 33 Rue Villeneuve | 245 820 € | 31 m² | 7 930 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Anatole France | 158 500 € | 22 m² | 7 205 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |