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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Clichy, superbe logement t1 bbc haut de gamme.Clichy, aux portes de la capitale, que vous pourrez vous epanouir dans ce superbe logement t1 bbc haut de gamme. Une opportunité uniqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 036 €/mois | 15 261 €/mois | 423 024 € | 43 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 443 640 € | 64 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 481 320 € | 102 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 144 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 566 400 € | 187 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLICHY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLICHY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CLICHY
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394 000 € | 11 257 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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394 000 € | 11 588 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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379 000 € | 11 147 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 CLICHY
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375 000 € | 9 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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375 000 € | 8 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T1 CLICHY
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370 000 € | 10 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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370 000 € | 10 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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370 000 € | 10 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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370 000 € | 10 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CLICHY
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370 000 € | 10 882 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 CLICHY
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361 000 € | 9 025 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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361 000 € | 9 025 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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352 000 € | 8 800 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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350 000 € | 8 750 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CLICHY
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350 000 € | 8 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Doc Calmette | 1 208 650 € | 41 m² | 29 479 € |
| 24/06/2025 | 16 Rue Martre | 87 500 € | 21 m² | 4 167 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Ferdinand Buisson | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Victor Meric | 207 700 € | 27 m² | 7 693 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 04/06/2025 | 51 Bd Jean Jaures | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Curton | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Du Guichet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Madame De Sanzillon | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Victor Meric | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 13/05/2025 | 33 Rue Fernand Pelloutier | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 07/05/2025 | 47 Rue Pierre Beregovoy | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 05/05/2025 | 33 Rue Villeneuve | 245 820 € | 31 m² | 7 930 € |
| 29/04/2025 | 13 Av Anatole France | 158 500 € | 22 m² | 7 205 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |